Shkup, 7 janar – Çmimet e banesave nuk do të rriten, por as nuk do të ulen. Ekspertët e ndërtimit besojnë se në vitin 2026 do të ketë ngecje në çmimet e metrave katrorë të banimit, sepse interesi për blerjen e banesave po zvogëlohet. Kjo mund të konkludohet nga fakti se një pjesë e madhe e kompanive që shesin kanë apartamente të pashitura.

Nëse më parë një pjesë e madhe e banesave shitej ndërsa ishin ende në ndërtim e sipër, tani edhe pas përfundimit të ndërtimit të një njësie të caktuar banimi ka disa apartamente të pashitura.

Eksperti i ndërtimit Nikola Velkovski për “Lokalno” thotë se pavarësisht faktit se interesi për blerjen e apartamenteve është ulur, çmimet e apartamenteve nuk po ulen.

“Nuk ka nxitim për të blerë banesa të reja, por çmimet as të banesave të reja dhe as të vjetra nuk po ulen. Ky trend pritet të vazhdojë edhe këtë vit, pasi numri i vendeve të ndërtimit cilësor është ulur, dhe pronarët e parcelave të ndërtimit kanë rritur kushtet. Për shembull, nëse më parë kërkonin 30 përqind, tani kërkojnë 40 përqind të sipërfaqes së ndërtuar.

Këta ndërtues nuk janë kompani ndërtimi, por investitorë të njëhershëm që vetëm ndërtojnë banesa dhe i shesin ato. Në të kundërt, kompanitë e ndërtimit nuk janë të përqendruara ekskluzivisht në ndërtimin dhe shitjen e banesave dhe nuk pranojnë kushtet e diktuara nga pronarët e tokës”, tha Velkovski.